FB体育详询:189★7607★0527小马老师海南置业顾问8年经验，希望帮助您了解政策。

　　相比之前海南落户执行的政策，不论从学历还是年龄方面都进行了限制。具体您是属于学历、职称、技能哪种人才，可以看下小编的总结

　　1.40周岁以下，全日制普通大专学历，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　2.40周岁以下，全日制普通本科学历（含脱产全日制本科学历），在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　4.55周岁以下，“985工程”、“211工程”、“双一流”高校、本科及以上留学生

　　1、人才落户到本省的，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买第1套住房（含二手房，不含产权式酒店）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房；

　　2、落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

　　1、人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计24个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。

　　2、不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。海南人才落户和子女入学的热门问答

　　小星答：现在海南人才引进落户是要劳动合同的。9月18号之前，海口先落户后就业的政策已经是过去式了。目前除了需要提交学历，或者是职称的证书之外，还需要提供海南省用人单位签订的3年以上的劳动合同。如果是在海南创办企业落户的，就只需要提供营业执照。

　　小星答：如果在海南租房的话，你就可以凭借租赁证，或者是居住证，在居住地社区集体户落户。当然，也可以在用人单位所在的社区集体户落户，而且集体户和个人户，是具有相等的效应的。就算不买房，也不存在时间久了就会被清退的情况。

　　小星答：这个问题是很多人都问过的，如果你落集体户的话，孩子是可以申请协调入学的，但是没有好的学校，所以，还是建议上私立学校吧。如果买房后，落个人户是可以享受学区的。但是，要注意，目前的热门小区，即便是买了房也是很难进的。千万不要听房产中介的，一旦你买了房之后，他是不会管你后面能不能上学的。值得注意的是，新政取消了此前“自在海南省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房”的规定，要求落户海南省的人才在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

　　同时，新政实施之日起新落户的人才，其家庭在本省已有1套住房的，须提供本人在海南省累计12个月及以上个税或社保缴纳证明方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。

　　未落户海南省的人才，本人家庭在海南省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。相对而言，大专以上学历办理相对容易一些，技工证和职称证相对比较难，而且审核的周期也比较长一点。

　　海口给开出准迁入证后，你拿着这个准迁入证明，到你现在的户籍所在地，办理迁出手续。

　　然后，你拿着迁出手续还有海口的准迁入证明，到海口的相应户籍大厅，办理落户，一般情况下，当天就能打出海口的户口本。

　　第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%

　　(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

　　(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。

　　(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，FB体育取得房地产票之日起5年内禁止转让。

　　我国正式发布《海南自由贸易港建设总体方案》。方案提出了贸易自由便利、投资自由便利、FB体育跨境资金流动自由便利等11个方面、共39条具体政策，各种市场要素加快流动、从而形成投资、贸易、创业、消费的机会窗口，也推动建设世界一流的自由贸易港。

　　3.海南高考优势，试卷难度低，报考人数少且录取分数线还比较低，还有加分政策

　　答：自从918新政出来之后，现在各中心已经没有往日的排队景象，从这段时间外地朋友咨询的问题来看，大家主要是解决不了劳务合同的问题。

　　如果你们不是985、211院校毕业的都是40岁以下，要求有海口的劳务合同；

　　如果是985、211院校毕业的本科以上的学历，FB体育要求是55岁以下，同时也要有海口的劳务合同。

　　另外，现在中级职称落户的线岁以下；技能证落户也变成了40岁以下，同样也是需要海口的劳务合同的。

　　值得一提的是，大专的学历一定要是全日制的。脱产的学历，现在是不可能落户了。

　　在特定条件下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品房住宅。主要有三种渠道，一是公司总部人员不在限购范围之内；二是至少有一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明；三是满足人才新政条件的。FB体育

　　这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。

　　这样你就可以在所在的社区办理落户。在办理的过程当中，FB体育需要社区居委会提供的流动人口信息卡。同时，普通落户的父母也可以随迁。

　　海南省人民政府发布《中国海南省委员会办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》， 海南省内商品住宅实施全面限制购买。主要包括:五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建设的住宅只能面向市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已经实施限购的地区，非本省户籍居民家庭购买住宅的，必须提供至少一名家庭在海南省累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

　　除上述地区外，非本省户籍居民家庭购房的，应当提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。本通知发布后，户籍转移到本省的居民家庭只能购买住宅，必须提供至少一个家庭在海南省累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。各市县要加强购房资格审批，规范房屋交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，人才引进的住房政策由省政府另行制定。

　　近年来国家为促进海南自由贸易港建设，增加就业岗位，建立人才补贴，吸引人才来海南就业创业，更是从税收方面吸引人才

　　2018年，海南省政府颁布了“百万人才进海南行动计划”，海南凭借独特的地理优势，拥有得天独厚的自然和能源优势，但这些是远远不够的，海南需要大量引进高端人才发展优势产业，融入现代经济的发展。未来的海南自由贸易港必然怀抱开放的姿态，迎接新的挑战。

　　(一)落户海南省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房(含二手住房，不含产权式酒店，下同)；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

　　(二)未落户我海南省的人才。本人家庭在海南省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

　　(三)非海南省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非海南省户籍家庭购买住房，须在海南省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

　　(四)离异人士。对夫妻离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

　　符合下列条件之一的人才，年龄在55周岁以下的，可选择在本省任一城镇申请落户

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