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近日，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（以下简称《任务》），提出持续深化户籍制度改革。其中提到，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策；实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例；鼓励人口集中流入城市区分中心城区和新区郊区等区域，制定差异化落户政策；推动具备条件的都市圈和城市群内户籍准入年限同城化累计互认。
去年，常住人口城镇化率达到64.72%，户籍人口城镇化率提高到46.7%，比上一年提高了1.3个百分点，高于常住人口城镇化率0.83个百分点的提高幅度，这是“十三五”以来两个城镇化率首次缩小差距。
同时，常住人口享有更多更好的城镇基本公共服务，FB体育农民工参加城镇职工基本医疗和养老保险的比例稳步提高，随迁子女在常住地接受义务教育的要求全面落实，90.9%的义务教育阶段随迁子女在流入地公办学校就读或享受政府购买学位服务。
每个人落户海南都是有目的地，最常见的便是购房（首付低至30%），子女高考。而这些福利只有落户海南，成为一名拥有海南户籍的岛民，才能享受。除此外，别无他法。FB体育
只要直系亲属，都可以随迁。不过也是有要求的，如达到法定退休年纪的父母，未成年的孩子，以及合法夫妻。但是……只有人才落户的当事人才可以买房，其他人不算引进人才，不具备购房资格。
第一、就是人才方面，海南在大量的招引人才，那么人才的安置，包括衣食住行都是要安排好的，甚至说子女教育、创业发展、税收补贴等方面，都是有很好的政策。
第二、税收方面，海南目前实行的双15政策，就是企业所得税和个人所得税最高是15%，如果在海南开办企业，真的可以省很多税收的。FB体育
第三、基础建设方面，自从海南开始实行自贸港的政策，海南平地起了很多高楼大厦，港口的建设也是日新月异，政务服务质量也是显著提高了一大截。FB体育
想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。
1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；
2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；
据海南省海口市人民政府办公室9月18日发布的《关于调整海口市购房政策和人才落户政策的通知》，将对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整，政策自发布之日起实施。记者从海口市住建、公安部门了解到，此次政策调整主要是两大方面，一是购房，二是人才落户。
在人才安置方面，有关规定按照《海南省人民政府关于印发《海南省引进人才安置实施办法》的通知(琼福(2017)66号)执行。落户要求:大学本科及以上学历45周岁以下(其中985、211高校本科及以上学历55周岁以下);(二)具有中级以上专业技术职务和技术人员以上专业资格，年龄在45周岁以下的;首先是就业，然后是户口。
首先，新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录，在申报第一套住房后36个月，即可购买第二套住房。
第二，未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口买房。
第三，实行全区限购，境外省属非户籍人员，必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。
第四，离婚人士，自离婚之日起，任何一方在3年内购买商品房，其家庭在离婚前在海南省拥有的住房数量作为总住房数量计算。
在人才安置方面，有关规定按照《海南省人民政府关于印发《海南省引进人才安置实施办法》的通知(琼福(2017)66号)执行。落户要求:大学本科及以上学历45周岁以下(其中985、211高校本科及以上学历55周岁以下);(二)具有中级以上专业技术职务和技术人员以上专业资格，年龄在45周岁以下的;首先是就业，然后是户口。
此外，记者还了解到，海南省委人才开发局等省级部门认定的A、B、C、D、E类高层次人才以及政策实施前已落户的人才将保持不变。
第一，(海口、三亚需要45岁以上)下的全日制高校注册，不包括成人教育，必须有注册信网认证。
其次，(海口、三亚需要45岁)稳定全日制本科，也不含成人教育，还需学习信网认证报告。
第三、(海口、三亚40岁以上需要)中级职称以下、高级职称以下、技术人员、技能(如一、二级、三级)以上专业资格或专业资格以上人才落户。
以上列举了海南常见的三种人才引进和安置形式。据此，FB体育海口在人才引进和安置方面将比三亚更为宽松。
第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
出台《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》（以下简称《通知》）的目的？
《通知》的出台，主要目的是：深入贯彻落实中央“房住不炒”定位精神，切实履行房地产调控城市主体责任，提高调控政策措施的精准性，从我市的实际及时适度调整相关购房及人才落户政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，实现人才发展战略。《通知》适度调整了新引进人才、未落户人员的购房条件，实行全域无差异限购，强化住房调控措施，对未真实在我市工作的人才，加强购房管控，有利于引导落户人才真正在我市工作和创业，稳定供需市场，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
年龄45周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三个月的劳动合同学,可在本市申请落户。
2、“中级以上专业技术职称、技师(二级)以上职业资格或执业资格的人才落户”
年龄在40周岁(含)以下,且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同的同学,可在本市申请落户。
技师(二级)以上职业资格证书可在“国家职业资格工作网”打印成绩单;专业技术职称考评结合或经评审”获得的中级职称需经市县主管部门认定并换发省内《专业技术资格证书》。
年龄在55周岁(含)以下,且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同,可在本省就业地或居住地申请落户。
为积极营造良好的人才居住环境，海南对引进的下列人才（不含公务员、选调生）无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴：
大师级人才：可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。
杰出人才：可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。
海南将全面放开对高校毕业生的落户限制，允许离校三年内的全日制本科学历及以上的高校毕业生在海南先落户后就业（三沙市除外）。
支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。
省外户籍的高校毕业生在落户时可选择投靠亲属或集体户落户，本省户籍高校毕业生和本省高校省外户籍毕业生同等享受引进人才落户待遇。
落户的条件为：大专及以上学历45周岁以下（其中985、211院校的本科及以上学历为55周岁以下）；
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