FB体育高新区人才公寓何时开始配售，多年来一直备受关注和期待。8月14日，高新区对外发布公告，首批465套人才公寓正式对辖区内各类人才开售。近日，有市民给本台舆论监督热线反映，FB体育自己硕士研究生毕业，并且在高新区工作满一年，却被其中的部分条款直接拦在了门外，而这些条款合理吗？

　　李先生(化名)去年从中国海洋大学毕业，并取得了硕士学位，随后在高新区某企业就职。8月14日，高新区首批人才公寓开放申请的消息一出，就让他十分期待——每平方米5600元的均价，与周边单价过万元的商品房相比，优势明显，尤其对刚工作的年轻人来说更具有吸引力，于是他在第一时间开始准备申请材料。对照条件李先生发现，自己可以购买一套75平米左右的人才公寓，然而仔细阅读《红岛经济区(高新区)紫荆阁人才公寓配售公告》后他发现，自己被一个条件卡住了。

　　高新区某企业员工李先生：它这里会额外设定的有一个，房地产从业人员不允许，没有资格(申请)。FB体育

　　《公告》中明确标注：“已建有商品住房项目的房地产企业引进的人才暂不参与此次分配。”而李先生目前正就职于高新区某房地产企业，该企业也正在高新区建设商品住房项目。就因为自己从事房地产行业而被直接排除，这让李先生无法接受。

　　李先生(化名)高新区某企业员工：人家不会因为你从事的行业来设置这个门槛，我就觉得不合理，算是对行业的不公平待遇吧。

　　记者查阅发现，此前市北区、城阳区等区市均有人才公寓进行配售，实行综合打分，根据积分高低确定入围名单。虽然具体条件存在差异，但均未对房地产行业有特殊限制。那么，为何唯独高新区设置了这道门槛呢？记者电话咨询了红岛经济区(高新区)人才工作领导小组。

　　红岛经济区(高新区)人才工作领导小组工作人员：按理说我们是优先扶持产业类企业的，我们高新区有六大产业，不太扶持房地产类企业。因为房地产企业拿了很多地了，一般都有自建的人才公寓，自建的人才公寓基本上都是优先面向企业内部进行销售的，这样的话同等条件下就比别的企业有优势了，这种情况我们肯定不可能优先扶持这种。

　　工作人员解释，之所以把房地产行业排除在外，是因为房企会自建人才公寓，FB体育而员工在购买时又会享有优势。这一观点是假设还是事实？房企员工否具备购买自建人才公寓的资格呢？

　　保利紫荆阁售楼处工作人员：我们要是能申请，我们自己内部就消化了，有多少消化多少。

　　两位紫荆阁的工作人员均表示没有享受过企业自建的人才公寓，也不具备申请高新区人才公寓的资格。在一刀切的政策面前，包括李先生在内的多位房企员工都表示了不理解：难道房地产行业的人才就不算人才了吗？而所谓的自建公寓、购房优惠……不都是假设性结果吗？

　　面对房地产行业被排除在外的无奈，申请和购买人才公寓在个别房屋中介那里却显得简单而轻松。在保利紫荆阁附近的多家房屋中介，FB体育多位从业人员给记者透露了这样的消息。FB体育

　　即便是记者表示出自身条件难以满足要求之后，中介服务人员也表示“有空间”。

　　房屋中介公司工作人员：紫荆阁的是可以运作，高新区的包括珊瑚湾的是可以运作。当时办的珊瑚湾的不够条件就直接申请了，他不一定能走你文凭，也许给你办个技工证，你这个(走不通)的话，我们走别的渠道，有的东西它是活的。

　　至于如何是运作的，房屋中介都表示细节不便透露，而这一幕让记者觉得十分眼熟。今年3月25日，山东卫视《今日聚焦》就曾报道青岛市北区部分中介公司发布虚假信息、干扰人才公寓配售秩序的新闻，时隔半年乱象是否死灰复燃，人才公寓的申请和销售是否受到干扰？而备受关注的人才公寓配售，如何让人才做到明明白白申请、心服口服入围呢？

　　作为深入实施人才强市战略的一部分，人才公寓的建设初衷就在于发挥住房在吸引和集聚人才方面的作用。毋庸置疑，“人才”是配售的核心。然而高新区这次备受期待的首批人才公寓配售，却陷入了设置门槛被吐槽、房屋中介暗中牟利的尴尬局面。而改变这一局面，唯有用扎实的调查研究，强有力的监管，去掉那些不合理的门槛，斩断市场中的黑手，让人才公寓发挥出最大作用，才能让人才公寓成为撬动人才、撬动当地经济发展的有力杠杆。